Her er den bedste investering du kan lave i dit hjem

Bygger du dit k√łkken p√• den rigtige m√•de, kan det blive den bedste investering, du overhovedet kan foretage dig i dit hjem.

I femte afsnit skal nybyggerne s√¶tte k√łkkener ind i TV 2-programmet af samme navn. Og v√¶lger du selv den rigtige k√łkkenl√łsning, kan det faktisk g√• hen og blive den bedste investering, du nogensinde har lavet i din egen bolig.

Det viser en unders√łgelse, Realm√¶glerne har lavet.

Det er et k√łkkenalrum, der kan vise sig at betale sig hjem mange gange igen, hvis man efterf√łlgende s√¶lger sin bolig.

- K√łkkenalrummet er god optimering af boligens kvadratmeter. Derfor giver det et stort afkast, siger m√¶gler og partner hos Realm√¶glerne Christian Br√łndum og uddyber:

I nogle boliger l√¶gger man bare en v√¶g ned mellem det eksisterende k√łkken og den eksisterende stue, og wupti, s√• har man et k√łkkenalrum

Christian Br√łndum, ejendomsm√¶gler og partner hos Realm√¶glerne

- Det er sv√¶rt at sige sige n√łjagtigt, hvad prisen er for at bygge et k√łkkenalrum. Det kommer an p√•, om du skal bryde ind i nogle b√¶rende konstruktioner for at etablere det. Skal du ikke det, er det en ganske beskeden investering som giver meget igen, og du kan f√• mellem 100 og 500 procent af investeringen igen, hvis du efterf√łlgende s√¶lger boligen, siger han og peger p√•, at det i mange boliger ligefrem er nemt at skabe det popul√¶re rum.

K√łkkenalrummet er s√• popul√¶rt, fordi det forener familien. Det bliver hjertet i boligen

Christian Br√łndum, ejendomsm√¶gler og partner hos Realm√¶glerne

- Det kan v√¶re noget af det nemmeste at lave. I nogle boliger l√¶gger man bare en v√¶g ned mellem det eksisterende k√łkken og den eksisterende stue, og wupti, s√• har man et k√łkkenalrum.

Bliver boligens hjerte

N√•r rummet er s√• popul√¶rt hos boligk√łberne, skyldes det, at rummet nemt bliver hele boligens centrum.

- K√łkkenalrummet er s√• popul√¶rt, fordi det forener familien. Det bliver hjertet i boligen. Det bliver der, hvor al aktivitet foreg√•r. Du kan st√• og lave mad, mens du kan f√łlge med i, hvad b√łrnene sidder og laver.

Han peger ligeledes p√•, at det kan v√¶re forholdsvis billigt at lave et k√łkkenalrum, og at prisen naturligvis spiller ind i forhold til, hvor meget af investeringen man f√•r igen ved et boligsalg.

Almindeligt k√łkken er knap s√• god forretning

V√¶rre ser det straks ud med investeringer i mere almindelige k√łkkener. Her kan det, if√łlge Realm√¶glernes unders√łgelse, bedst betale sig at investere i et lavprisk√łkken, mens du maksimalt f√•r det halve af investeringen hjem igen p√• et luksusk√łkken.

Det er god optimering af boligens kvadratmeter. Derfor giver det et stort afkast

Christian Br√łndum, partner og m√¶gler hos Realm√¶glerne

Herunder kan du se mere om, hvor meget du f√•r igen af investeringen i forskellige slags k√łkkener.

Lavpris- mellemprisk√łkken

Det gamle nedslidte k√łkken bliver udskiftet med et lavpris-k√łkken.

Udgift: 75.000 kroner

Det får du tilbage af investeringen ved et boligsalg: 50-100 procent

Bem√¶rkninger: Hellere et nyt billigt k√łkken, end et gammelt nedslidt k√łkken. Det synes at v√¶re devisen over hele landet. Og generelt er det nemmere at f√• udgiften til mindre fornyelser hjem igen. Derfor kan man is√¶r i hovedstadsomr√•det opleve, at hele investeringen vil kunne hentes hjem igen, lyder det fra Realm√¶glerne.

Luksusk√łkken

Det gamle nedslidte k√łkken udskiftes med et luksusk√łkken i bedste kvalitet og tidl√łs stil.

Udgift: 300.000 kroner

Det får du tilbage af investeringen ved et boligsalg: 25-50 procent

Bem√¶rkninger: Dyre boliger har lettere ved at hente en st√łrre del af investeringen til et nyt luksusk√łkken hjem igen. Jo dyrere huset er, jo mere forventes det at indeholde et kvalitetsk√łkken. Men som udgangspunkt vil det v√¶re en d√•rlig investering, selv i de dyre geografiske omr√•der, siger partner og m√¶gler hos Realm√¶glerne Christian Br√łndum

Herunder kan du se, hvad Realm√¶glernes unders√łgelse udpeger som den v√¶rste investering, du kan lave i dit hjem, set med √łkonomiske briller.